2018年11月17日，福州地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)研討會在天衡聯(lián)合律師事務所福州辦公室成功舉辦。本次活動由福建天衡聯(lián)合律師事務所和福建世茂法律事務部聯(lián)合組織，天衡資深律師王利平、合伙人林巧財、執(zhí)業(yè)律師袁盛斌與福州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法務共同探討“嚴控下的地產(chǎn)風險管理”。
王利平律師擔任本次研討會的主持人，對本次到場的法務朋友表示了熱烈歡迎，希望來賓都能從干貨滿滿的研討會中獲取解決地產(chǎn)疑難問題的新思路。
王利平律師擔任本次研討會主持人
袁盛斌律師緊接著上臺以福州市各級人民法院審理的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行業(yè)糾紛公開相關(guān)案例為依據(jù)，分享了團隊最新研究成果——《福州市房地行業(yè)糾紛大數(shù)據(jù)報告》。袁律師首先帶領大家回顧了歷年來國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控的情況，并盤點福州市“限購、限售、提高首付比例”的購房政策，通過分析近年來房地產(chǎn)糾紛案件總量及糾紛變化趨勢、案件類型及案由、標的額分布及變化趨勢、訴訟地位、高頻法條分析、審理法院及法官、審理程序及期限、裁判結(jié)果、律師代理率及變化趨勢以及當前房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)熱點問題，讓法務朋友們對于福州地產(chǎn)有了更為直觀的了解和風險預測。
天衡合伙人林巧財律師從體系化角度分享了應對風險的新思路——《房地產(chǎn)調(diào)控新政下的風控體系再造》。作為天衡律所主攻房地產(chǎn)與建筑工程的合伙人，林巧財律師的見解與建議務實且易于實施，他提到，對于確定的風險，一般可采取回避風險、預防風險、自留風險和轉(zhuǎn)移風險等四種方法應對。
林律師在解讀福建省住建廳的專項整治要求后，指出專項整治重點控制是銷售環(huán)節(jié)，主要應從銷售行為、銷售廣告和銷售合同三個方面著手。為解決福州地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“疑難雜癥”，林律師也分享了地產(chǎn)市場常見風險的特別處理——針對群訴法律應對、購房款催收、斷供、預查封如何處理等常見問題一一給出專業(yè)的解決思路。
林巧財律師分享應對風險的新思路
在互動環(huán)節(jié)中，地產(chǎn)法務們紛紛就各自工作中遇到的疑難問題向林律師展開提問并分享各自的實務經(jīng)驗，互動踴躍的法務朋友還獲贈由天衡知識管理部門整理成冊的商品房法規(guī)匯編和天衡25周年訂制禮品。本次研討會在法務們熱烈的討論和掌聲中圓滿落下帷幕。
現(xiàn)場熱烈討論
天衡會務組精心準備的精美茶歇
合影留念
